Comprar una casa es una decisión importante a la vez que emocionante. Cuando llega ese momento en el que tomas la determinación de hacerlo, es natural que surjan algunas preguntas. Una de las más habituales es ¿será más conveniente elegir una vivienda de obra nueva o una de segunda mano? Hoy vamos a hablar de las ventajas de comprar una vivienda de obra nueva.
Por supuesto, ambos tipos de propiedades tienen sus puntos fuertes, lo que puede hacer que la elección no sea fácil: quizás te atraiga el encanto de una vivienda antigua o el potencial de hacer una reforma a tu gusto, pero también valoras la tranquilidad de dejarlo todo en manos profesionales y estrenar una casa recién construida, con todas las comodidades modernas y con las muchas ventajas que todo ello supone.
Con las tecnologías de hoy en día, cada vez más personas se inclinan por las prestaciones de una vivienda de obra nueva. Aquí te contamos diferentes ventajas que tiene decantarte por esta opción:
Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva
1. Eficiencia energética
Las viviendas de obra nueva están diseñadas cumpliendo las normativas actuales de eficiencia energética. Esto implica que los materiales y tecnologías utilizados ayudan a reducir significativamente el consumo energético. Gracias a los mejores aislamientos, las ventanas de doble acristalamiento y los sistemas de calefacción y refrigeración eficientes, basados en energías renovables, ahorrarás considerablemente en tus facturas y, además, cuidarás mejor el medio ambiente.
2. Personalización del espacio
Una de las grandes ventajas de comprar sobre plano es la posibilidad de personalizar tu futura casa. Desde los suelos, azulejos, hasta cambios en la distribución de algunas habitaciones, podrás crear un hogar a tu medida sin las complicaciones de una reforma por tu cuenta.
3. Mantenimiento reducido
Una vivienda nueva implica que todo está recién estrenado, lo que se traduce en menos problemas y gastos a corto y medio plazo.
En una vivienda de segunda mano hay aspectos que son difíciles de renovar completamente, incluso con una reforma mayor; por ejemplo, los cimientos y la estructura, un aislamiento deficiente, estilo arquitectónico desactualizado, algunas instalaciones eléctricas y de fontanería, etc.
¡Nuevo es nuevo!
4. Diseño moderno y funcional
Las viviendas de obra nueva están diseñadas pensando en las necesidades actuales de los propietarios: espacios más abiertos, buena iluminación natural, almacenamiento optimizado y distribución eficiente. Además, se prioriza un estilo moderno y práctico, que favorece una vida más cómoda.
5. Mayor seguridad
Las viviendas de nueva construcción cumplen con las normativas más recientes en seguridad y están construidas con materiales más resistentes.
6. Garantía del promotor
Al comprar una vivienda de obra nueva, estarás protegido por la Ley con una serie de garantías. Por ejemplo, contarás con una garantía estructural de 10 años que cubre posibles desperfectos en la edificación. En comparación, en una vivienda de segunda mano, cualquier reparación corre a cuenta del nuevo propietario.
7. Ubicación estratégica
Las nuevas promociones tienden a estar ubicadas en zonas en expansión o en urbanizaciones de áreas bien conectadas. Esto significa que es probable que vivas cerca de servicios como colegios, parques, instalaciones deportivas o centros de salud. Además, puedes tener la ventaja de elegir la orientación y el tipo de vivienda que prefieras.
8. Inversión rentable
A largo plazo, una vivienda de obra nueva es una excelente opción. Por un lado, ofrece mejores ventajas en el día a día de las familias y, por otra, es una mejor inversión: su valor tiende a aumentar con el tiempo, especialmente debido a su modernidad y eficiencia energética. Además, al no tener que invertir en grandes reformas ni reparaciones, el retorno de tu inversión será mucho más sólido.
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